赵露思精雕细琢的“网红美商”开始反噬了？
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，赵露琢香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，赵露琢由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
另一方面，思精国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。因为，雕细在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。
按年跌幅扩大至逾9.4%，网红是11个月以来的最大跌幅。梁宝欣/摄2月28日，美商广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，美商香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港房价现在跌了这么长时间，开始要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
内地买家情况不一样，反噬但是也省了很多税负。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，赵露琢李宇嘉表示，赵露琢香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。
对于内地来讲，思精不太可能全面退出税收来稳楼市。
一是，雕细香港楼市成交低迷。在楼市供求关系逆转后，网红即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。
同日，美商地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港特区政府新闻网资料显示，开始2010年11月19日，开始为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。
香港既需要留住人才、反噬人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。需要注意的是，赵露琢住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
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